1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市南区
41.5万円/㎡
前年比+1.7%
ダイアパレス吉野町第2
神奈川県横浜市南区高砂町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
77.4
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
570万円
30.2万円/㎡
417
519
622
724
AI査定結果
推定相場価格
570万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜622万円
27.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年7月22日
ダイアパレス吉野町第2
430万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 18.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 430万円 | 22.8万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/17 | 710万円 | 37.6万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 750万円 | 39.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2025/06/22 | 499万円 | 26.4万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 28.6万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/18 | 599万円 | 31.7万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/14 | 720万円 | 38.2万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 760万円 | 40.3万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/24 | 600万円 | 31.8万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 610万円 | 32.3万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 620万円 | 32.9万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 650万円 | 35.0万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/05 | 630万円 | 33.4万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 680万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/11 | 800万円 | 42.4万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 680万円 | 36.6万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/14 | 698万円 | 37.5万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/13 | 698万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/11 | 730万円 | 39.3万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/05 | 665万円 | 35.2万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/08/02 | 798万円 | 42.9万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/03 | 720万円 | 44.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/23 | 600万円 | 32.3万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/13 | 630万円 | 33.4万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 430万円 | 22.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/16 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 490万円 | 27.7万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 450万円 | 27.5万円 | 16.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/07 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 480万円 | 28.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | スカイコート横浜真金町 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅7分 | 480万円 | 28.1万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市南区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は横浜市南区の平均と比較して45.1%割安です。